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2017成都首套房贷款平均利率5.15% 二套房以首付四

时间:2017-10-16 11:32来源:未知 作者:admin 点击:
从全国首套房贷款平均利率走势来看,9月全国首套房平均利率为5.22%,相当于基准利率1.06倍,环比上升了2.01%,上涨速度呈放缓趋 势 ;同 比 去 年 9 月 的4.44%,上升了17.66%。在监测的
    从全国首套房贷款平均利率走势来看,9月全国首套房平均利率为5.22%,相当于基准利率1.06倍,环比上升了2.01%,上涨速度呈放缓趋 势 ;同 比 去 年 9 月 的4.44%,上升了17.66%。在监测的35个城市首套房平均利 率 中 ,最 低 的 为 上 海4.89%,最高为郑州5.60%;成都为5.15%。
 
成都二套房以首付四成为主
 
   数据显示,9月二套房平均利率为5.60%,较上月保持平稳上升,同比去年同期的 5.39%上升3.77%。35个城市533家银行中,二套房提供上浮10%利率的银行数占比为52.15%;上浮10%以上的为40.71%;其中16家银行二套房贷利率执行基准上浮30%。除36家停贷银行分(支)行以外,剩下的497家提供二套房贷款业务的银行中,二套房贷平均利率为5.60%。
 
    从首付比例来看,9月份二套房主流首付三成的城市数有10个,占比28.57%;首付四成的城市数为11个,占比31.42%,分别为东莞、石家庄、青岛、成都等。
 
未来 成交量或继续下滑
 
    然而房屋成交量下滑可能有多方面原因,首先政府限购限售政策的颁布;其次政策严控、利率飚升,部分客户已转换态度,由迫切购买转而进入观望状态,需求受到挤压;还有就是银行额度紧张,客户排队办理等待额度,贷款资金迟迟不到位存在引发交易失败的可能性。
 
    上述分析师认为,未来房屋交易量或会出现继续下滑:政策调控使得房屋回归居住属性后,投资用途的交易会大幅度降低;银行对于购房贷款审核以及额度把控将会更加严格,其他途径的贷款使用范围也将会受到监管,总体流入房贷市场的资金会受到限制;政府加大保障类住房供给、促进房屋租赁市场的发展,获得房屋使用权的途径不再仅仅局限于购买,居住需求得到满足后,购买欲望在一定程度上会降低。

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