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成都地铁3号线沿线商业项目分析

时间:2015-10-24 21:08来源:未知 作者:admin 点击:
从成都地铁3号线红牌楼南站开始,鞋都站武侯大道站西区大道站金凤路站,给簇桥和金花围了个围脖。太平园家私广场和八益家具博览城两大家具专业市场坐镇,后面跟随了无数的建材
       从成都地铁3号线红牌楼南站开始,鞋都站——武侯大道站——西区大道站——金凤路站,给簇桥和金花围了个围脖。太平园家私广场¬和八益家具博览城两大家具专业市场坐镇,后面跟随了无数的建材、汽修小弟,浩浩荡荡的专业市场大军就此集结。一路走来除了小编一个人,还有一群“风尘仆仆”的大货车。  

  住宅还是有的,蓝光诺丁山、华宇楠苑、中铁瑞城,这些住宅多少带来了人气,可好景不长,一个个汽车维护店、4S店一条街简直是“汽车服务一条龙”,伫立道路两旁,这让小编为这儿的居民深深的捏把汗,看来平时大家逛街都去专业市场呀!等等,前方一座大型的综合体瞬间照亮了小编的眼睛,汇点、金花国际城、金花新天地(在建)等的冉冉升起给了小编一丝安慰,尽管绝大部分商铺都空着。

  双流城区 综合体只蹲在外围边边上?

  金凤站——龙桥路——迎春桥站——双流北站——双流站——白河站,这些站带我们“直杀”双流主城区,奇怪的是,小编只在双流主城区外围看到:时代奥特莱斯(专题阅读)(相关干货)、成都美国城等这些新建起来的购物中心和无处不在的汽修店,主城区内基本以老城区为主,商铺也是以底商为主,业态是十分丰富的,能够满足居民的日常生活,但是整体看着老旧。可以明显感受到主城区内的热闹和外围的冷清形成的强烈对比。  

  不过这里的住宅价格现在是十分适合刚需人群,均价6000元/平左右,如果要买请赶紧下手,既然地铁来了,楼盘离涨价也不远了,最难过的莫过于说好一起刚需到白头,它却偷偷的涨价出售。整体来说,这片区域配套还算比较成熟,地段是比较重要的,如果“运气”好点,你每天都可以看到很大的飞机呼啸而过。

  我看到的只有街道绿化——被遮挡的商家

  白河站——双流南站——城铁双流站,小编已经被剩下的风景折服了,除了刚开始的国栋南园五星城和双桂花园有人气,剩下的只有一马平川的绿化道,小编顿时感觉世界只剩我一个人了,连形影不离的火三轮都没有了。沿着路向前进,其实我们会发现很多商家都被街道绿化挡住了高度,多数还是从事汽修行业,一路上除了车和我基本没人。

  商业:有配套 有交通 就是没人

  总的说,成都地铁3号线二期,商业是有的,并且基本位于武侯大道和双楠大道,光双楠大道就有:蛟龙港(27万方)——时代奥特莱斯(7万方)——世代织家(30万方)——金恒德汽配城(60万方)——成都美国城(27万方),这些几乎清一色关门的商铺总计体量达162万方,那里有车,也有交通,就是带不来人气。

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